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Adel verpflichtet (Blu-ray)

Der Verkäufer Louis besitzt aristokratische Wurzeln. Weil aber seine Mutter aufgrund ihrer nicht standesgemäßen Heirat mit einem italienischen Opernsänger von ihrer Familie verstoßen wurde, dürstet Louis nach Rache. Um jedoch selbst Herzog zu werden, muss er sich aller acht Thronanwärter unter seiner blaublütigen Verwandtschaft entledigen. Louis‚Äô perfider Plan nimmt schnell blutige Konturen an. Extras: Once more with Ealing - Featurette; Einführung von John Landis; Audiokommentar mit Filmkritiker Peter Bradshaw, Terence Davies und Matthew Guinness; Those British Faces - Der Schauspieler Dennis Price; Alternatives Ende; Documentary - Die Ealing Studios; Hinter den Kulissen & Kostüme (Bildergalerie)

Preis: 9.99 € | Versand*: 3.99 €

Der Wahrheit verpflichtet (Harris, Kamala)

Der Wahrheit verpflichtet , Die Autobiographie der neuen US-Vizepräsidentin: ein inspirierendes und zutiefst persönliches Buch darüber, welche Werte uns verbinden »Unsere größten Probleme können wir nur bewältigen, wenn wir ehrlich mit ihnen umgehen. Wenn wir bereit sind, schwierige Gespräche zu führen, wenn wir den Tatsachen ins Auge sehen. Wir müssen die Wahrheit aussprechen.« Kamala Harris Sie ist die erste Frau und erste Schwarze als Vizepräsidentin der USA. Kamala Harris hat das Amt in jenem historischen Moment übernommen, in dem die Vereinigten Staaten gespalten sind wie nie zuvor. Wer ist diese Frau, die die Zukunft der USA mitprägen wird? Was treibt sie an? In diesem Buch erzählt Kamala Harris die Geschichte ihres unwahrscheinlichen Lebenswegs als Tochter einer indischen Einwanderin und eines Jamaikaners, die sich zur Justizministerin Kaliforniens hocharbeitete - und schon als Staatsanwältin dem Ziel sozialer Gerechtigkeit verschrieb. Während der Immobilienkrise nahm sie den Kampf mit Banken und Big Business auf, um die einfachen Bürger zu schützen, sie bekämpfte den Rassismus in der Strafverfolgung und trieb konsequent eine Reform des Justizwesens voran. Ihre Lebensgeschichte, das sie in diesem Buch so eindringlich schildert, ruft immer wieder die grundlegenden Werte von Freiheit, Toleranz und Gerechtigkeit in Erinnerung, die heute so sehr in Gefahr geraten sind. Das beeindruckende Zeugnis einer klugen und charismatischen Politikerin - und die bewegende Geschichte einer Frau, auf deren Schultern die Hoffnung einer ganzen Nation ruhen. , Nachschlagewerke & Lexika > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Erscheinungsjahr: 20210308, Produktform: Leinen, Autoren: Harris, Kamala, Übersetzung: Neubauer, Jürgen, Seitenzahl/Blattzahl: 336, Abbildungen: 10 schwarz-weiße und 54 farbige Abbildungen, Keyword: abtreibung; barack obama; bestseller; bestsellerliste; biografie; biographien; black history month; buch; bücher; donald trump; hillary clinton; joe biden; michelle obama; midterms 2022; präsidentschaftswahlkampf 2024; rassismus; spiegel bestseller; spiegel-bestseller; spiegelbestseller; us demokraten; us-vizepräsidentin; weißes haus, Fachschema: Harris, Kamala~USA / Politik, Zeitgeschichte, Recht, Fachkategorie: Biografien: Wirtschaft und Industrie, Region: Vereinigte Staaten von Amerika, USA, Zeitraum: erste Hälfte 21. Jahrhundert (2000 bis 2050 n. Chr.), Thema: Entdecken, Fachkategorie: Autobiografien: allgemein, Thema: Auseinandersetzen, Text Sprache: ger, Originalsprache: eng, Verlag: Siedler Verlag, Verlag: Siedler Verlag, Verlag: Siedler, Länge: 221, Breite: 145, Höhe: 35, Gewicht: 610, Produktform: Gebunden, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0004, Tendenz: 0, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 2536529

Preis: 22.00 € | Versand*: 0 €

Adel verpflichtet - Digital Remastered (DVD)

Preis: 7.99 € | Versand*: 3.99 €

Adel verpflichtet [Blu-ray] | Zustand: Neu & original versiegelt

Adel verpflichtet [Blu-ray]

Preis: 14.14 € | Versand*: 4.95 €

Ist der Mieter oder Vermieter verpflichtet, ein Kautionskonto anzulegen?

In Deutschland ist der Vermieter verpflichtet, die Mietkaution auf einem separaten Konto anzulegen. Dieses Konto muss auf den Namen des Mieters laufen und darf nicht mit dem Vermögen des Vermieters vermischt werden. Der Mieter hat das Recht, die Kautionszahlung nach Beendigung des Mietverhältnisses zurückzufordern.

Welche Instandhaltungsarbeiten sind Mieter für ihre Mietwohnung gesetzlich verpflichtet durchzuführen?

Mieter sind gesetzlich verpflichtet, regelmäßig kleine Reparaturen und Instandhaltungsarbeiten in ihrer Mietwohnung durchzuführen. Dazu gehören beispielsweise das Wechseln von Glühbirnen, das Reinigen von Abflüssen und das Lüften der Räume. Größere Reparaturen und Instandhaltungsarbeiten sind hingegen Sache des Vermieters.

Welche Schönheitsreparaturen sind Mieter laut Mietvertrag verpflichtet durchzuführen und welche Kosten können gegebenenfalls auf den Vermieter umgelegt werden?

Mieter sind in der Regel verpflichtet, Schönheitsreparaturen wie das Streichen von Wänden alle paar Jahre durchzuführen. Kosten für Schönheitsreparaturen können auf den Vermieter umgelegt werden, wenn im Mietvertrag eine entsprechende Klausel vereinbart wurde. Der Vermieter ist jedoch verpflichtet, die Kosten angemessen zu berechnen und die Arbeiten fachgerecht ausführen zu lassen.

Ist der Vermieter verpflichtet?

Ist der Vermieter verpflichtet, Reparaturen und Instandhaltungsarbeiten in der Mietwohnung durchzuführen? Welche gesetzlichen Pflichten hat ein Vermieter in Bezug auf die Instandhaltung der Mietwohnung? Gibt es bestimmte Fristen, innerhalb derer der Vermieter auf Mängel reagieren muss? Welche Rechte und Ansprüche hat der Mieter, wenn der Vermieter seinen Pflichten nicht nachkommt?

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LED Decken Ventilator Wohn Ess Zimmer Beleuchtung Lampe getrennt schaltbar

Beschreibung Ein besonderes Multitalent für Ihre vier Wände: Die moderne LED Deckenleuchte mit Ventilatorfunktion! Die stahlfarbene Lampe sorgt mit ihrer warmweißen Lichtfarbe für ein gemütliches Ambiente in Ihrem Wohnraum. Sie ist mit einem Serienschalter ausgestattet, sodass Sie auswählen können, ob nur die Leuchte, der Ventilator oder beide Funktionen eingeschaltet sind. Diese Regulierung erfolgt über den Lichtschalter. Die runde LED Deckenleuchte wird inklusive einem festverbauten LED-Board geliefert. Ein LED Leuchtmittel ist in der Leuchte fest verbaut. Details • Typ: Deckenventilator • Material: Metall, Kunststoff • Farbe: stahl, weiß • getrennt schaltbar über Lichtschalter • Schutzart: IP20 • Durchmesser x Höhe in cm: 50 x 16 • Leuchtmittel: LED • Leuchtmittel enthalten: Ja (fest verbaut) • Leistung Leuchtmittel: 27 Watt • Lichtstrom: 1950 Lumen • Lichtfarbe: warmweiß • Stromversorgung: 230 Volt, 50Hz Details Leuchtmittel • Leuchtmitteltyp: LED Platine • Lichtstrom: 1950lm (Lumen) • Energieverbrauch: 27 kWh/1000h • Farbtemperatur: 3000K (Kelvin) • Lichtfarbe: warmweiß • Nennleistungsaufnahme: 27 W (Watt) • Betriebsspannung: 230V (Volt) • Netzfrequenz: 50 Hz (Hertz) • Quecksilbergehalt : 0 mg (Milligramm) • Dimmbar: nein • Umgebungstemperatur:-20°C bis +40C° • Anlaufzeit bis 100%: Material: Metall, Kunststoff Farbe: stahl, weiß getrennt schaltbar über Lichtschalter DxH: 50 x 16 cm

Preis: 104.99 € | Versand*: 0.00 €

WISO Vermieter 2023

WISO Vermieter 2023 WISO Vermieter 2023 - Heiz- und Nebenkosten abrechnen Sie vermieten eine Einliegerwohnung, ein Einfamilienhaus, Wohnungen in Mehrfamilienhäusern oder Eigentumswohnungen? WISO Vermieter rechnet Ihre Heiz- und Nebenkosten ab. Schnell, sicher und zuverlässig in nur drei einfachen Schritten. Da finden sich auch Einsteiger schnell zurecht. Das alles geht WISO-einfach: Rechnungen eingeben, Umlageschlüssel festlegen und per Mausklick erstellt WISO Vermieter die Neben- und Heizkostenabrechnung. Gute Gründe für den WISO Vermieter Einfache Eingabe Schnelles Anlegen von Objekt-, Wohnungs- und Mieterdaten. Festlegen der Umlageschlüssel und Erfassung von Rechnungen und Zählerständen. Flexible Anpassung Praxisnahe Standard-Kostenverteilungen, bequem anpass- und erweiterbar. Externe und verbrauchsabhängige Heizkostenabrechnung. Heiz- und Nebenkosten Für fünf Wohneinheiten, optional erweiterbar . Geeignet für Einliegerwohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen. Abrechnung per Mausklick Nebenkostenabrechnung, Heizkostenabrechnung, Zählerverwaltung, automatische Berücksichtigung von Mieterwechseln, Auswertungen, Musterschreiben uvm. Nebenkostenabrechnungen mit Wiso Vermieter 2023 erstellen Wer Immobilien vermietet, egal, ob Wohnungen, Häuser oder ein anderes Objekt, muss in der Regel eine Nebenkostenabrechnung erstellen. Das geht oft mit mühevoller und langwieriger Arbeit einher. Mit der Software gelingt das deutlich schneller, denn die Neben- und Heizkosten der Miete lassen sich damit einfach und zuverlässig berechnen. Dabei muss der Nutzer einfach nur die Rechnungen eingeben und anschließend den Umlageschlüssel angeben. Ein weiterer Mausklick sorgt dafür, dass die Neben- und Heizkosten berechnet werden. Ab sofort sind keine komplizierten Listen und Formulare mehr erforderlich. Wer Wiso Vermieter 2023 kaufen möchten, spart damit auch viel Zeit. Darüber hinaus entspricht jede Abrechnung der jeweiligen Rechtslage. Falls das Mietrecht sich ändert, wird dies automatisch als Update zur Software hinzugefügt. So sind Vermieter immer auf der sicheren Seite. Die Bedienung von Wiso Vermieter 2023 ist einfach und übersichtlich. Daher können auch Laien sie problemlos nutzen. Dennoch lassen sich Kostenarten und Umlageschlüssel nach Wunsch erweitern oder anpassen. Deshalb eignet sich die Software perfekt für alle privaten Vermieter. Wiso Vermieter 2023 kaufen - für wen ist die Software geeignet? Die Software ist ideal für alle privaten Vermieter geeignet, die eine rechtlich sichere Neben- und Heizkostenabrechnung anfertigen möchten. Wer also privat vermieten möchte oder Einliegerwohnungen, Eigentumswohnungen oder Mehrfamilienhäuser besitzt und die Nebenkosten eigenständig abrechnen möchte, sollte Wiso Vermieter 2023 kaufen. Dasselbe gilt auch für die Heizkostenabrechnung. Mit der Software gelangt jeder schnell zum gewünschten Resultat. Umlagen und Kostenanteile können automatisch errechnet werden. Welche Gründe sprechen noch für Wiso Vermieter 2023? Um die Software zu nutzen, fragt sie zunächst alle erforderlichen Daten zu den Mietern und Immobilien auf einfache Weise ab. Nachdem dies erledigt ist, müssen die Rechnungen eingegeben werden. Anschließend folgen die Anfangs- und Endzählerstände, beispielsweise für Wasser oder Strom. Nun verteilt die Software alles exakt und korrekt. Das gilt auch für eventuelle Mieterwechsel. Mit wenigen Mausklicks ist es mit Wiso Vermieter 2023 möglich, Neben- und Heizkostenabrechnungen zu erstellen, die für Mieter zudem leicht verständlich sind. Aufgrund der kontinuierlich erfolgenden Updates sind Vermieter immer auf der rechtssicheren Seite. Die Updates erfolgen online. Auch mobiles Arbeiten ist mit der Software möglich Wer Wiso Vermieter 2023 kaufen möchte, kann damit auch mobil arbeiten. Zählerstände können direkt beim Mieter mit einem Browser oder Android-Tablet erfasst werden. Parallel dazu können die Daten online auf den Rechner übertragen werden. Die Abrechnungen lassen sich plattformunabhängig und überall erstellen. Ein Aufpreis wird dafür nicht berechnet. Um die Software mobil nutzen zu können, muss zunächst ein buhl:Konto erstellt werden. Anschließend muss der Benutzer sich anmelden. Seine Daten werden selbstverständlich verschlüsselt gespeichert. Per Google PlayStore muss danach die App auf dem Tablet installiert werden. Alternativ dazu wird Wiso Web im Browser geöffnet. Sobald das erledigt ist, kann der Benutzer komfortabel mit den jeweils relevanten Daten arbeiten. Werden Änderungen vorgenommen, befinden sich diese automatisch auch auf der Software, da sie über das buhl:Konto dorthin übertragen werden.

Preis: 40.95 € | Versand*: 0.00 €

WISO Vermieter 2022

Perfekt für alle privaten Vermieter! Du vermietest eine Einliegerwohnung, ein Einfamilienhaus, Wohnungen in Mehrfamilienhäusern oder Eigentumswohnungen? WISO Vermieter rechnet Ihre Mietneben- und Heizkosten ab. Schnell, sicher und zuverlässig in nur drei einfachen Schritten. Da finden sich auch Einsteiger schnell zurecht. Das alles geht WISO-einfach: Aus deinen Einnahmen und Ausgaben erstellt dir die Software deine Abrechnung - ein Mausklick genügt. Vergesse umständliche Excel-Listen und komplizierte Papierformulare und spar dir somit eine Menge Zeit. Und du kannst sicher sein, dass deine Abrechnungen immer der aktuellen Rechtslage entsprechen. Denn alle Änderungen im Mietrecht werden automatisch per Update in die Software eingespielt. Du musst dich um nichts kümmern. Die übersichtliche Bedienung sorgt dafür, dass sich auch Einsteiger schnell zurechtfinden. D...

Preis: 39.95 € | Versand*: 0.00 €

Dem Mieter kündigen: kurz&konkret!

Im Regelfall endet das Mietverhältnis durch eine Kündigung des Mieters oder des Vermieters. Da der Mieter aber einen gesetzlichen Kündigungsschutz genießt, sind die Möglichkeiten des Vermieters, das Mietverhältnis durch eine ordentliche Kündigung zu beenden, eingeschränkt. Nur wenn der Vermieter ein »berechtigtes Interesse« an der Beendigung des Mietverhältnisses hat, kann er den Mietvertrag ordentlich unter Wahrung der Fristen kündigen. Folglich sind die Kündigungsmöglichkeiten für den Vermieter rar, wenn sich der Mieter keiner Pflichtverletzung schuldig macht. Vor allem die Kündigung wegen Eigenbedarfs hat in der Praxis große Bedeutung. Unabhängig davon kann der Vermieter das Mietverhältnis unter Umständen auch außerordentlich fristlos oder fristgemäß kündigen. In jedem Fall aber muss die Kündigung des Vermieters den gesetzlich vorgegeben inhaltlichen und formellen Anforderungen und Kündigungsfristen genügen. Um diese Anforderungen zu kennen und zu verstehen, haben wir diesen Ratgeber für Sie geschrieben.

Preis: 10.99 € | Versand*: 0.00 €

Ist der Vermieter verpflichtet Internetanschluss?

Ist der Vermieter verpflichtet, einen Internetanschluss zur Verfügung zu stellen? Diese Frage hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel dem Mietvertrag, lokalen Gesetzen und Vereinbarungen zwischen Vermieter und Mieter. In einigen Fällen kann es eine vertragliche Vereinbarung geben, die den Vermieter dazu verpflichtet, einen Internetanschluss bereitzustellen. In anderen Fällen kann es jedoch keine solche Verpflichtung geben und es liegt in der Verantwortung des Mieters, sich selbst um einen Internetanschluss zu kümmern. Es ist ratsam, den Mietvertrag und lokale Gesetze zu prüfen oder sich direkt mit dem Vermieter in Verbindung zu setzen, um Klarheit zu erhalten.

Ist Vermieter verpflichtet Wasserzähler einzubauen?

Ist Vermieter verpflichtet Wasserzähler einzubauen? In Deutschland gibt es keine generelle gesetzliche Verpflichtung für Vermieter, Wasserzähler einzubauen. Allerdings kann es in einigen Bundesländern oder Kommunen lokale Vorschriften geben, die den Einbau von Wasserzählern vorschreiben. Der Einbau von Wasserzählern kann jedoch sinnvoll sein, um den Verbrauch fair zu erfassen und die Kosten gerecht auf die Mieter umzulegen. Letztendlich liegt es im Ermessen des Vermieters, ob er Wasserzähler installiert oder nicht.

Wann ist der Vermieter gesetzlich verpflichtet, die Mietkaution an den Mieter zurückzuzahlen?

Der Vermieter ist gesetzlich verpflichtet, die Mietkaution zurückzuzahlen, wenn der Mieter alle Mietzahlungen geleistet hat und keine offenen Forderungen bestehen. Die Rückzahlung muss innerhalb von sechs Monaten nach Beendigung des Mietverhältnisses erfolgen. Der Vermieter kann jedoch einen Teil der Kaution einbehalten, um eventuelle Schäden oder ausstehende Beträge zu decken.

Ist der Arbeitgeber und Vermieter verpflichtet, mir einen neuen Arbeits- und Mietvertrag auszuhändigen, wenn eine Freundin diese beim Umzug verloren hat?

Ja, der Arbeitgeber und Vermieter sind verpflichtet, Ihnen neue Arbeits- und Mietverträge auszuhändigen, wenn Sie Ihre ursprünglichen Verträge verloren haben. Es ist wichtig, dass Sie Ihre Rechte und Pflichten als Arbeitnehmer und Mieter schriftlich festhalten, um Missverständnisse zu vermeiden. Sie sollten sich daher umgehend an Ihren Arbeitgeber und Vermieter wenden, um die Situation zu klären und neue Verträge zu erhalten.

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